ग्रीन बिल्डिंग, या टिकाऊ डिजाइन, एक दीर्घकालिक अवधारणा है जिसके साथ भवन और उनकी साइटें ऊर्जा, पानी और सामग्रियों का उपयोग करती हैं और पूरे भवन चक्र में मानव स्वास्थ्य और पर्यावरण पर भवन के प्रभाव को कम करती हैं।
ग्रीन बिल्डिंग परियोजनाओं की पंजीकरण-प्रमाणन एजेंसी इंडियन ग्रीन बिल्डिंग काउंसिल (आईजीबीसी) के गुजरात के आंकड़ों के अनुसार, वर्तमान में 809 ग्रीन बिल्डिंग परियोजनाएं हैं, जिनमें राजकोट में 20, सूरत में 138, अहमदाबाद में 370 और वडोदरा में 141 शामिल हैं। 120 करोड़ वर्ग फुट का क्षेत्र । इन परियोजनाओं में वाणिज्यिक-कारखाने, उत्पादन इकाइयां, आवासीय, स्कूल, एनजीओ के साथ-साथ सरकारी संस्थान भी शामिल हैं।
गुजरात 120 करोड़ वर्ग फुट कुल 809 ग्रीन बिल्डिंग परियोजनाओं के साथ चौथे स्थान पर है
एनजीओ ने अहमदाबाद, सूरत, वडोदरा में 100 से ज्यादा प्रोजेक्ट्स पर काम किया है। 15 साल पहले इन परियोजनाओं की लागत 18% अधिक थी, अब केवल 2% अधिक है। गुजरात 809 ग्रीन बिल्डिंग परियोजनाओं के साथ 120 करोड़ वर्ग फुट में चौथे स्थान पर है। अनुमान है कि पिछले 3 वर्षों में गुजरात में इन परियोजनाओं की संख्या 1100 से अधिक होगी।
विभिन्न शहरों में पिछले 3 वर्षों में 275 परियोजनाएं पंजीकृत की गईं
गुजरात में 2008 से 2020 तक 15 वर्षों में 434 हरित परियोजनाएं पूरी हुईं। जबकि विगत 3 वर्षों में विभिन्न शहरों में 275 परियोजनाओं का पंजीकरण किया गया है जबकि 216 को प्रमाणित किया गया है। सबसे बड़ा कारण यह है कि अब लोग भी ग्रीन बिल्डिंग में रहना चाहते हैं और आर्किटेक्ट-रियल एस्टेट डेवलपर भी पर्यावरण के अनुकूल परियोजनाओं में दिलचस्पी ले रहे हैं।’
पर्यावरण के अनुकूल सामग्री से ग्रीन बिल्डिंग बनाई जाती है
हरित परियोजनाओं के विकासकर्ताओं का मानना है कि यदि हरित भवनों की परियोजनाओं को प्रदत्त एफएसआई की अधिक छूट दी जाती है, तो 10 से 15 करोड़ रुपये की परियोजनाओं में भी 60 से 70 लाख रुपये की बचत होगी। वर्तमान में अहमदाबाद और सूरत सहित शहरों में 275 हरित परियोजनाएं फलफूल रही हैं। फ्लाई ऐश, बांस, लकड़ी, संरचित इन्सुलेटर पैनलों जैसे कई पर्यावरण-अनुकूल सामग्रियों से बने हरित भवनों को कम रखरखाव लागत, तापमान अनुकूलन और प्राकृतिक वेंटिलेशन के लिए जाना जाता है।
इसके अलावा 15 साल पहले एक विशिष्ट परियोजना की तुलना में अतिरिक्त 18% लागत थी, जो अब केवल 2% अधिक है। अगले 3 साल में गुजरात में ही ग्रीन बिल्डिंग प्रोजेक्ट्स की संख्या बढ़कर 1100 हो जाएगी। उल्लेखनीय है कि ग्रीन बिल्डिंग प्रोजेक्ट का प्रमाणन प्राप्त करने वाले प्रोजेक्ट का आकार अलग-अलग होने के कारण यह अनुमान लगाना मुश्किल है कि यह प्रोजेक्ट कितने रुपये का होगा, लेकिन आईजीबीसी से जुड़े एक अधिकारी के अनुसार वर्तमान में ऐसी भवन परियोजना में 24 से 30 हजार करोड़ रुपए के निवेश की संभावना है।
हरित भवनों को ऊर्जा या दक्षता को अधिकतम करने के लिए डिज़ाइन किया गया है। और पर्यावरण की गुणवत्ता में सुधार के साथ-साथ घर में रहने वाले लोगों के लिए एक स्वस्थ वातावरण में योगदान देने के लिए जिम्मेदार है।
ग्रीन बिल्डिंग की कुछ विशेषताएं
- सकारात्मक ऊर्जा पैदा करने के लिए डिजाइन बनाए जाते हैं
- इस परियोजना में पुनर्नवीनीकरण सामग्री का उपयोग किया जाता है।
- इमारत के अंदर का तापमान मौसम के उतार-चढ़ाव में बदलाव के अनुरूप सेट किया गया है।
ग्रीन बिल्डिंग के लाभ
पर्यावरणीय लाभ
- जैव विविधता को बढ़ाएं और पारिस्थितिक तंत्र की रक्षा करें
- हवा और पानी की गुणवत्ता में सुधार
- अपशिष्ट धाराओं को कम करें
- प्राकृतिक संसाधनों का संरक्षण और पुनर्स्थापन
आर्थिक लाभ
- कम परिचालन लागत
- एसेट वैल्यू और मुनाफा बढ़ाएं
- जीवन चक्र आर्थिक प्रदर्शन का अनुकूलन करें
सामाजिक लाभ
- घर के सदस्यों के स्वास्थ्य और आराम में वृद्धि होगी
- इनडोर वायु गुणवत्ता में सुधार करें
- जीवन की समग्र गुणवत्ता में सुधार करें
ग्रीन बिल्डिंग, या टिकाऊ डिजाइन, एक दीर्घकालिक अवधारणा है जिसके साथ भवन और उनकी साइटें ऊर्जा, पानी और सामग्रियों का उपयोग करती हैं और पूरे भवन चक्र में मानव स्वास्थ्य और पर्यावरण पर भवन के प्रभाव को कम करती हैं।